Hennin 371800€
Ref. 6702428
Description
!NEW! Abita vous propose un superbe Duplex 2 chambres – Meublé avec goût
Dans un quartier prisé entre la place Flagey et l’avenue Louise, découvrez ce duplex lumineux, aménagé avec soin et entièrement meublé et équipé pour un confort immédiat.
Situé dans une maison de maître bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie élégant et fonctionnel :
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1er niveau : un hall d’entrée, un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte full équipée (ilot central), une première chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un espace buanderie.
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À l’étage : un agréable espace bureau ou second salon, une seconde chambre avec rangements intégrés et douche privative.
Les meubles et finitions ont été choisis avec goût, alliant modernité et chaleur pour une ambiance accueillante et haut de gamme.
Atouts supplémentaires :
• Chauffage individuel – chaudière à condensation
• Charges fixes de 100€/mois comprenant l’entretien des communs et un service de ménage privé (5h/mois)
• Disponibilité immédiate – bail de 1 ou 3 ans
Emplacement de choix : à deux pas des commerces, restaurants, marchés, transports, cinémas et espaces verts du quartier Flagey / Bailli / Lesbroussart. Idéal pour les amateurs de vie urbaine dans un cadre soigné.
Un bien rare, prêt à emménager, parfait pour les expatriés ou les professionnels en quête de confort sans compromis.
N'hésitez pas à contacter Alexandros au +32 494 18 78 35 ou par mail alexandros@immoabita.be!
Général
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Categorie
Duplex
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Gemeubileerd
oui
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Aantal kamers
2
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Aantal badkamers
2
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Woonruimte
120 m²
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Landoppervlak
120 m²
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Beschikbaarheid
onmiddellijk
Gebouw
-
Bouwjaar
1970
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Aantal garages
0
-
Parking binnen
0
-
Parking buiten
0
Naam, Categorie & Ligging
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Verdiepingen - aantal
3
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Xy coordinaten - x
50.828982
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Xy coordinaten - y
4.368016
Basisuitrusting
-
Voorzieningen gehand.
0
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Keuken
1
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Type verwarming
Muurverwarming
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Lift
0
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Dubbele beglazing
1
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Type verwarming
Muurverwarming
-
Keuken - type
VS volledig geïnstalleerd
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Badkamer
douche en ligbad
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Parlofoon
1
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Videofoon
1
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Toegang voor verzorgers betrokken met Coronavirus
1
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Datum laatste ketelonderhoud
04/03/2025 00:00
In cijfers
-
Bebouwde oppervlakte
120m²
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Toiletten - aantal
1
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Aantal douchekamers
2
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Slaapkamer 1
15m²
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Slaapkamer 2
11m²
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Gevelbreedte - breedte
6m
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Woonkamer
45m²
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Eetkamer
10m²
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Keuken
12m²
Diverse
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Wasplaats
1
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Huisdieren toegelaten
1
Woonomgeving
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Winkels
10m
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Scholen
260m
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Openbaar vervoer
55m
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Sportcentrum
700m
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Winkels in de buurt
1
-
Scholen in de buurt
1
-
Openbaar vervoer in de buurt
1
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Sportcentrum in de buurt
1
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Autostrade in de buurt
1
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Autostrade
1580m
Lasten & Kosten
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Lasten huurder
100
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Huurgarantie - aantal maanden
2
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Bewoner
0
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Details lasten
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Voorwaarden van de kosten
vaste maandlasten
Buitenkant
Veiligheid
-
Toegangscontrole
1
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Bewaking
1
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Concierge
1
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Gepantserde deur
1
Technische uitrusting
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Telefooncentrale
1
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Type schrijnwerkerij
aluminium of pvc
Aansluitingen
-
Elektriciteit
1
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Kabeltelevisie
1
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Gas
1
-
Telefoonbekabeling
1
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Water
1
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Oplaadpunt voor elektrische voertuigen
1
Omgeving
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Type buurt
rustig
-
Type buurt 2
bosrijk
-
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
Certificaten
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
Energie
-
EPC-klasse
E
-
EPC (Kwh/m²/j)
230
-
CO2 uitstoot
240
